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想以公司名義買房，再低于市場價轉(zhuǎn)讓給個人，需要怎么交稅？是要按照市場價銷售嗎？
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如果是以公司名義買房，再轉(zhuǎn)讓的話，低于市場的公允價值可能會被稅局認定為以不合理的價格出售，是需要調(diào)整為市場價來計稅的
2020 04/15 00:43
84784996 
2020 04/15 22:42
如果公司只是按照網(wǎng)簽價格入賬，網(wǎng)簽價格比市場價低很多，再按照網(wǎng)簽價格出售的話，有什么風險嗎？想知道要交多少稅
王茫茫老師 
2020 04/15 23:34
網(wǎng)簽價格比市場價低很多肯定是有稅務(wù)風險的，如果被稅務(wù)稽查盯上，會按市場價調(diào)增，要繳納相關(guān)滯納金，還有可能被定性為偷稅。涉及到的稅種主要有增值稅和企業(yè)所得稅，土地增值稅，契稅、印花稅等。具體計算比較復(fù)雜，要根據(jù)你們公司的買入價，賣出價以及是否屬于一般納稅人來看
84784996
2020 04/15 23:40
契稅好像是3% 其他的稅率大概是多少呢？
王茫茫老師
2020 04/15 23:43
如果你是一般納稅人 增值稅 9% ，企業(yè)所得稅和土地增值稅按照增值額計算，如果增值為0，則不交，印花稅萬分之五。
84784996
2020 04/15 23:56
我們是一般納稅人企業(yè)，不管什么行業(yè)轉(zhuǎn)讓給個人就算平價銷售也需要按照9%繳納嗎？是不是需要有評估報告才能轉(zhuǎn)讓，不能隨便轉(zhuǎn)的吧
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