福建稅局明確城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免稅事項(xiàng)

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局公告2018年第22號(hào)

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國家稅務(wù)總局公告2014年第1號(hào)）、《福建省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》（閩政〔1986〕93號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我省城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、納稅人符合下列情形之一的，可提出困難減免稅申請(qǐng)：

　?。ㄒ唬┮蝻L(fēng)、火、水、地震等造成嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失的；

　　上述所稱的重大損失是指在扣除保險(xiǎn)賠款、個(gè)人賠款、財(cái)政撥款等因素后，損失金額超過上年主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入總和的20%（含），或超過總資產(chǎn)20%（含）；

　　（二）從事國家鼓勵(lì)和扶持產(chǎn)業(yè)或社會(huì)公益事業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損的；

　　（三）受政策性或市場(chǎng)等客觀因素影響，難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)生嚴(yán)重虧損，且當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后，不足以繳納稅款的；

　　上述第（二）、（三）款所稱的嚴(yán)重虧損是指申請(qǐng)困難減免稅款所屬年度的虧損額超過其主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入總額的10%（含）；

　?。ㄋ模┩．a(chǎn)停業(yè)一年以上，申請(qǐng)困難減免稅所屬年度的貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)后，不足以繳納稅款的；

　　對(duì)從事國家限制或不鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)以及財(cái)政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定不得減免的其他情形，不屬于本公告規(guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免稅范圍。

　　二、縣級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)符合上述情形的納稅人申請(qǐng)的困難減免稅實(shí)行按年審批。批準(zhǔn)的困難減免稅額，不得超過經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后的稅款所屬年度實(shí)際發(fā)生的損失額、虧損額。

　　三、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)困難減免稅的審批管理和監(jiān)督

　?。ㄒ唬┮裱婪?、公平、公正、高效的原則辦理減免稅審批，堅(jiān)決杜絕違法違規(guī)審批。

　?。ǘ┮訌?qiáng)對(duì)困難減免稅對(duì)象的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)減免稅的納稅人進(jìn)行跟蹤評(píng)估。對(duì)情形發(fā)生變化的，要重新進(jìn)行審核；對(duì)騙取減免稅的，應(yīng)及時(shí)追繳稅款并按規(guī)定予以處罰。

　　（三）要設(shè)立困難減免稅審批臺(tái)賬，區(qū)分不同的情形，做好減免稅額的統(tǒng)計(jì)。

　　本公告自2018年6月15日起施行。《福建省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（福建省地方稅務(wù)局公告 2015年第4號(hào)）同時(shí)廢止。

　　特此公告。

　　國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局
2018年6月15日