個(gè)人將承租的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租需要繳納個(gè)人所得稅嗎

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/01/27 11:11:49　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　個(gè)人將承租的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租需要繳納個(gè)人所得稅嗎？

　　【答案】

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函[2009]639號(hào)）文件規(guī)定：1.個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按"財(cái)產(chǎn)租賃所得"項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

　　2.取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。

　　因此，個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，應(yīng)按"財(cái)產(chǎn)租賃所得"項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

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