租賃房屋發(fā)生裝修費，稅務(wù)機關(guān)要求征房產(chǎn)稅，合理嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/10/21 15:56:35　字體：大小

　　【問題】

　　我公司租賃一個房屋辦公，發(fā)生裝修費30多萬元，稅務(wù)機關(guān)要求對裝修費計征房產(chǎn)稅，是否合理？

　　【答案】

　　《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

　　前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。

　　貴公司是承租方，對房產(chǎn)沒有所有權(quán)，不是房產(chǎn)稅的納稅人，不能將發(fā)生的裝修費作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

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