客戶將房產(chǎn)抵押償還貨款，我司再售能否差額納營業(yè)稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/07/08 10:52:02　字體：大小

　　問：我公司的一個客戶將一處房產(chǎn)抵給我公司用以償還所欠貨款，如果我公司再銷售，能否差額納稅營業(yè)稅？

　　答：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）規(guī)定：三、關(guān)于營業(yè)額問題（二十）單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。

　　單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓抵債所得的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時該項不動產(chǎn)或土地使用權(quán)作價后的余額為營業(yè)額。

　　依據(jù)上述規(guī)定，貴公司通過抵債所得的房產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓時可以差額繳納營業(yè)稅。

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