投資性房地產(chǎn)由成本模式改為公允價值模式計量，差額如何處理

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2024/04/30 09:17:53　字體：大小

問：投資性房地產(chǎn)會計核算由成本模式計量改為公允價值模式計量，公允價值與賬面價值的差額是否必須調(diào)整報表期初留存收益？

答：《企業(yè)會計準則應用指南匯編2024 上冊》第四章投資性房地產(chǎn)規(guī)定如下：

為保證會計信息的可比性，企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。只有在房地產(chǎn)市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計量變更為公允價值模式計量。

成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，并按計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益。

已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

根據(jù)上述規(guī)定，投資性房地產(chǎn)會計核算由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應按計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益。

成為會員可享受以下服務

1.答疑全天候 2.團隊人員成長基金 3.會員資料 4.會員期刊

5.定制內(nèi)訓 6.財稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡課程暢聽

更多會員內(nèi)容，請查看>>

實務指南

近期熱搜

咨詢顧問加入會員

掃碼找組織