代建需要符合什么條件才能按“經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)”繳納增值稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2024/03/28 18:00:12　字體：大小

問(wèn)：我公司是河北省的企業(yè)，代建需要符合什么條件才能按“經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)”繳納增值稅些？

答：參考《河北省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<河北省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)改增有關(guān)政策問(wèn)題的解答（之八）>的通知》

六、關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)改增后，納稅人“代建”房屋的行為如何征收增值稅問(wèn)題

納稅人接受建房單位委托，為其代建房屋的行為，應(yīng)按“經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)”稅目征收增值稅，其銷售額為其向委托方收取的代建手續(xù)費(fèi)。這里所指的代建房屋行為必須同時(shí)符合下列條件：

（一）以委托方的名義辦理房屋立項(xiàng)及相關(guān)手續(xù)；

（二）與委托方不發(fā)生土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移；

（三）與委托方事前簽訂委托代建合同；

（四）不以受托方的名義辦理工程結(jié)算。

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