企業(yè)購(gòu)買(mǎi)住房，開(kāi)發(fā)商可以給企業(yè)開(kāi)具專(zhuān)票嗎

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/12/06 12:02:14　字體：大小

問(wèn)：企業(yè)購(gòu)買(mǎi)住房，開(kāi)發(fā)商可以給企業(yè)開(kāi)具專(zhuān)票嗎？

答：《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1.第五十三條納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，應(yīng)當(dāng)向索取增值稅專(zhuān)用發(fā)票的購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，并在增值稅專(zhuān)用發(fā)票上分別注明銷(xiāo)售額和銷(xiāo)項(xiàng)稅額。屬于下列情形之一的，不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票：

（一）向消費(fèi)者個(gè)人銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。

（二）適用免征增值稅規(guī)定的應(yīng)稅行為。

企業(yè)購(gòu)買(mǎi)住房不屬于上述規(guī)定的不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的情況，因此，開(kāi)發(fā)商可以給企業(yè)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

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