對于現(xiàn)住房出售的時點(diǎn)、重新購買住房時點(diǎn)如何把握

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/01/04 14:19:14　字體：大小

問

自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。對于現(xiàn)住房出售的時點(diǎn)、重新購買住房時點(diǎn)如何把握？

依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房個人所得稅政策有關(guān)征管事項(xiàng)的公告》（國家稅務(wù)總局公告2022年第21號）規(guī)定：“三、出售現(xiàn)住房的時間，以納稅人出售住房時個人所得稅完稅時間為準(zhǔn)。新購住房為二手房的，購買住房時間以納稅人購房時契稅的完稅時間或不動產(chǎn)權(quán)證載明的登記時間為準(zhǔn);新購住房為新房的，購買住房時間以在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理房屋交易合同備案的時間為準(zhǔn)。”

答

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