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在計(jì)算繳納企業(yè)所得稅時已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本如何確定

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/08/24 11:38:25　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)算繳納企業(yè)所得稅時已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本如何確定？

《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）第十四條規(guī)定，已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本，按當(dāng)期已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認(rèn)?？墒勖娣e單位工程成本和已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本按下列公式計(jì)算確定：

可售面積單位工程成本=成本對象總成本÷成本對象總可售面積

已銷開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅成本=已實(shí)現(xiàn)銷售的可售面積×可售面積單位工程成本

答

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