自建廠房計(jì)稅原值在決算審計(jì)后有調(diào)整，繳納的房產(chǎn)稅是否調(diào)整

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/12/30 15:19:53　字體：大小

【問(wèn)題】

內(nèi)蒙古的一家公司自建廠房，在預(yù)轉(zhuǎn)固的次月計(jì)繳房產(chǎn)稅，計(jì)稅原值在決算審計(jì)后有調(diào)整的，之前繳納的房產(chǎn)稅是否要調(diào)整？

【答案】

《內(nèi)蒙古自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的公告》（內(nèi)蒙古地方稅務(wù)局公告2016年第8號(hào)）規(guī)定“對(duì)工程決算前已經(jīng)投入使用的房產(chǎn)，納稅人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度暫估入賬，并以暫估入賬價(jià)值計(jì)算交納房產(chǎn)稅。工程決算后，納稅人應(yīng)自工程決算之次月起，按實(shí)際決算金額調(diào)整房產(chǎn)原值，計(jì)算繳納房產(chǎn)稅；并于工程決算之次月，對(duì)工程決算前己納的房產(chǎn)稅與依實(shí)際決算金額計(jì)算的應(yīng)納房產(chǎn)稅之間的差額，辦理多退少補(bǔ)手續(xù)，但不計(jì)算征收滯納金?！?/p>

所以，工程決算后，要按決算后確定的房產(chǎn)的原值計(jì)算的房產(chǎn)稅調(diào)整前期已按暫估金額繳納的房產(chǎn)稅。

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