按9%開(kāi)具發(fā)票不滿(mǎn)36個(gè)月，可否重新選擇開(kāi)始適用簡(jiǎn)易計(jì)稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/09/24 14:11:10　字體：大小

【問(wèn)題】

一般納稅人企業(yè)出租2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，已按9%開(kāi)具發(fā)票未滿(mǎn)36個(gè)月，可以重新選擇開(kāi)始適用簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎？

【答案】

財(cái)稅【2016】36號(hào)“第十八條一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。

一般納稅人發(fā)生財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，但一經(jīng)選擇，36個(gè)月內(nèi)不得變更。”

所以，一般納稅人企業(yè)出租營(yíng)改增前取得的房產(chǎn)，按9%開(kāi)具發(fā)票不滿(mǎn)36個(gè)月的，可以隨時(shí)選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法計(jì)繳增值稅，適用選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法后，36個(gè)月內(nèi)不得變更。

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