租個(gè)人房子辦公,個(gè)人是否可以給我們代開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票
【問(wèn)題】
我們租個(gè)人的房子辦公,個(gè)人是否可以給我們代開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票,稅率是多少?
【答案】
增值稅小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售其取得的不動(dòng)產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn),購(gòu)買(mǎi)方或承租方不屬于其他個(gè)人的,納稅人繳納增值稅后可以向稅局申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
參考國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))規(guī)定,其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
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