個人出售住房，按揭貸款買房支付的利息可以在個稅稅前扣除嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/03/24 09:51:35　字體：大小

　　【問題】

　　個人出售住房，按揭貸款買房支付的貸款利息可以在個稅前扣除嗎？

【答案】

《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）第二條規(guī)定，對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。

合理費用是指：納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。

……

2.支付的住房貸款利息。納稅人出售以按揭貸款方式購置的住房的，其向貸款銀行實際支付的住房貸款利息，憑貸款銀行出具的有效證明據(jù)實扣除。

根據(jù)上述規(guī)定，個人出售住房，按揭貸款買房支付的貸款利息可以在個稅前扣除。