銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn)，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間如何確定

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2020/09/14 11:41:36　字體：大小

【問題】

　　銷售自行開發(fā)的不動產(chǎn)，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間如何確定？

【答案】

財稅【2016】36號附件1：營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實施辦法

第四十五條增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時間為：

第一款：納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當(dāng)天。收訖銷售款項，是指納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)過程中或者完成后收到款項。取得索取銷售款項憑據(jù)的當(dāng)天，是指書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為服務(wù)、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。

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