一般納稅人物業(yè)公司轉(zhuǎn)租地下車位,是否可以選擇簡易計稅
【問題】
我們物業(yè)公司是一般納稅人,從房地產(chǎn)企業(yè)租地下車位再轉(zhuǎn)租,是否可以選擇簡易計稅?
【答案】
可以參考稅總納便函[2016]71號中納稅服務司的答復,關(guān)于轉(zhuǎn)租不動產(chǎn)如何納稅的問題,總局明確按照納稅人出租不動產(chǎn)來確定。一般納稅人將2016年4月30日之前租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的,可選擇簡易辦法征稅;將5月1日之后租入的不動產(chǎn)對外轉(zhuǎn)租的,不能選擇簡易辦法征稅。
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