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先以劃撥方式后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓取得土地使用權(quán)的，補(bǔ)交契稅嗎

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2019/08/06 17:00:15　字體：大 小

　　【問題】

　　先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，是否需要補(bǔ)交契稅？

【答案】

  依據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知 》（財(cái)稅〔2004〕134號(hào) ）：

二、先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。

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