個(gè)人出租房屋，增值稅起征點(diǎn)是3萬元、還是10萬元

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/07/04 09:46:34　字體：大小

　　【問題】

　　個(gè)人出租房屋，增值稅有起征點(diǎn)是3萬元、還是10萬元？

　　【答案】

　　國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)解讀：稅務(wù)總局在2016年制發(fā)了23號(hào)公告和53號(hào)公告，對(duì)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金（包括預(yù)收款）形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^3萬元的，可享受小規(guī)模納稅人免稅政策。為確保納稅人充分享受政策，在上調(diào)免稅標(biāo)準(zhǔn)至10萬元后，該政策繼續(xù)執(zhí)行。

　　所以個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)一次收取租金的，月平均租金不超過10萬元的，免征增值稅。

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