借個(gè)人款項(xiàng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，計(jì)算土地增值稅時(shí)可以全額按發(fā)票扣除嗎

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/06/29 11:45:05　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)出地借個(gè)人款項(xiàng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以全額按發(fā)票扣除嗎？

　　【答案】

　　國(guó)稅函「2010」220號(hào)：財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額。

　　所以企業(yè)從個(gè)人取得的利息發(fā)票，不可以作為土地增值稅計(jì)算扣除的利息支出憑據(jù)。

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