企業(yè)出租本企業(yè)的宿舍給員工并收取租金，該宿舍是否在投資性房地產(chǎn)核算？

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2025/03/05 10:12:12　字體：大小

問：企業(yè)出租本企業(yè)的宿舍給員工并收取租金，該宿舍是否在投資性房地產(chǎn)核算？

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南匯編2024 上冊(cè)》（財(cái)政部會(huì)計(jì)司編寫組）第四章投資性房地產(chǎn)

第二條第（二）項(xiàng)規(guī)定，本章不適用于自用房地產(chǎn)和作為存貨的房地產(chǎn)

企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，雖然也收取租金，但間接為企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)，因此具有自用房地產(chǎn)的性質(zhì)。

根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)出租本企業(yè)的宿舍給員工并收取租金，該宿舍不應(yīng)在投資性房地產(chǎn)核算，應(yīng)在固定資產(chǎn)核算。

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