2009年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試大綱

　　一、資產(chǎn)評估要素及應(yīng)用原則

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對資產(chǎn)評估要素及應(yīng)用原則等內(nèi)容的考核，測試考生對資產(chǎn)評估專業(yè)知識的掌握和運(yùn)用情況。考核考生運(yùn)用資產(chǎn)評估理論和專業(yè)知識解決資產(chǎn)評估實(shí)際問題的能力。

　　（二）考試基本要求

　　1.掌握的內(nèi)容

　?。?）資產(chǎn)評估構(gòu)成要素及其相互關(guān)系。

　?。?）資產(chǎn)的分類及其特征，準(zhǔn)確界定評估對象。

　?。?）資產(chǎn)評估的特點(diǎn)，恰當(dāng)理解資產(chǎn)評估。

　?。?）資產(chǎn)評估價值類型及其劃分標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）市場價值與市場價值以外的價值（非市場價值）之間的區(qū)別，在資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)中恰當(dāng)選擇價值類型。

　　（6）市場價值與市場價值以外的價值（非市場價值）在資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)應(yīng)用中的作用。

　　（7）交易假設(shè)、公開市場假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)、清算假設(shè)等評估假設(shè)的實(shí)質(zhì)，在資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)中恰當(dāng)使用評估假設(shè)。

　?。?）各種評估假設(shè)使用范圍及約束條件。

　?。?）資產(chǎn)評估中的預(yù)期收益原則、替代原則、供求原則、貢獻(xiàn)原則、評估時點(diǎn)原則等經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則及其在資產(chǎn)評估實(shí)踐中的應(yīng)用。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　　（1）資產(chǎn)評估中價值和價格的區(qū)別，合理定義評估結(jié)論。

　?。?）市場價值以外的價值（非市場價值）中的主要價值類型。

　?。?）資產(chǎn)評估一般目的與特定目的在資產(chǎn)評估實(shí)踐中的相互關(guān)系。

　?。?）資產(chǎn)評估特定目的在資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)中的具體作用。

　?。?）資產(chǎn)評估中的獨(dú)立性、客觀性和公正性等工作原則及其在評估實(shí)踐中的體現(xiàn)。

　?。?）資產(chǎn)評估與會計資產(chǎn)計價、審計等在專業(yè)及技術(shù)上的聯(lián)系與區(qū)別。

　　3.了解的內(nèi)容

　?。?）資產(chǎn)評估的作用。

　?。?）資產(chǎn)評估的分類。

　　二、資產(chǎn)評估的基本方法

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對資產(chǎn)評估基本方法內(nèi)容的考核，測試考生對資產(chǎn)評估基本方法內(nèi)涵、使用前提、具體方法的掌握和運(yùn)用的情況，考核考生對資產(chǎn)評估各類基本方法和具體方法的應(yīng)用能力。

　?。ǘ┛荚嚮疽?

　　1.掌握的內(nèi)容

　?。?）市場法的內(nèi)涵與應(yīng)用前提。

　?。?）市場法運(yùn)用的基本步驟。

　　（3）市場法中的直接比較法下的具體方法，如現(xiàn)行市價法、功能價值類比法、價格指數(shù)法、成新率價。格訶整法、市價折扣法、成本市價法、市場售價類比法和價值比率法等的運(yùn)用及其適用條件和使用要求。

　　（4）收益法的內(nèi)涵和應(yīng)用前提。

　?。?）收益法中收益額、折現(xiàn)率和收益期限三個基本參數(shù)的內(nèi)涵、實(shí)質(zhì)和估測方法。

　?。?）收益法中各種具體方法的運(yùn)用及其適用條件和使用要求。

　　（7）成本法的內(nèi)涵。

　　（8）成本法中重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的含義及其相互關(guān)系。

　　（9）重置核算法、價格指數(shù)法、功能價值類比法、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法等具體估算重置成本的方法的運(yùn)用。

　　（10）實(shí)體性貶值的具體測算。

　?。?1）功能性貶值的具體測算。

　?。?2）經(jīng)濟(jì)性貶值的具體測算。

　　（13）掌握市場法、收益法和成本法之間的邏輯關(guān)系及應(yīng)用關(guān)系。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　?。?）市場法中的可比因素及其選擇要求。

　?。?）收益法的評估步驟。

　?。?）每類評估方法中各種具體方法之間的邏輯關(guān)系和應(yīng)用條件。

　　（4）選擇和運(yùn)用評估方法的基本要求與需要考慮的各種條件及參數(shù)。

　　3.了解的內(nèi)容

　?。?）成本法的適用范圍。

　?。?）統(tǒng)計分析法的運(yùn)用步驟。

　　三、資產(chǎn)評估程序

　?。ㄒ唬?考試目的

　　通過對資產(chǎn)評估程序內(nèi)容的考核，測試考生對資產(chǎn)評估程序相關(guān)知識的掌握情況，考核考生對資產(chǎn)評估程序及其重要性，以及資產(chǎn)評估具體程序應(yīng)用的掌握程度。

　?。ǘ┛荚嚮疽?

　　1.掌握的內(nèi)容

　?。?）資產(chǎn)評估程序、廣義每狹義資產(chǎn)評估程序的區(qū)別。

　?。?）資產(chǎn)評估程序的重要性。

　　2：熟悉的內(nèi)容

　　（1）明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的主要內(nèi)容。

　?。?）執(zhí)行資產(chǎn)評估程序的基本要求。

　　3.了解的內(nèi)容

　　資產(chǎn)評估中的信息收集與分析方法。

　　四、機(jī)器設(shè)備評估

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對機(jī)器設(shè)備評估內(nèi)容的考核，測試考生對機(jī)器設(shè)備評估的基本原理與方法的掌握和運(yùn)用情況，、考核：考生分析和解決機(jī)器設(shè)備評估問題的能力。

　?。ǘ┛荚嚮疽?

　　1.掌握的內(nèi)容

　?。?）成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的技術(shù)思路。

　　（2）重置成本計算中常用的直接法、物價指數(shù)法、成本核算法、綜合估價法、重量估價法及類：比估價法。

　?。?）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、理基礎(chǔ)費(fèi)的計算方法。

　　（4）進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的計算方法。

　?。?）估算實(shí)體性貶值常用的觀察法、年限法、修復(fù)費(fèi)用法。

　?。?）超額投資成本形成的功能性貶值和超額運(yùn)營成本形成的功能性貶值的估算方法。

　　（7）經(jīng)濟(jì)性貶值的估算方法。

　　（8）市場法中機(jī)器設(shè)備的比較因素。

　?。?）直接匹配法的使用及特點(diǎn)。

　?。?0）因素調(diào)整法的特點(diǎn)及應(yīng)用。

　?。?1）收益年金資本化法的應(yīng)用。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　?。?）重置成本的含義。

　?。?）實(shí)體性貶值的含義、類型、產(chǎn)生原因。

　?。?）功能性貶值的含義、類型、產(chǎn)生原因。

　?。?）經(jīng)濟(jì)性貶值的含義、產(chǎn)生原因。

　　（5）運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備的技術(shù)思路。

　?。?）市場法的使用范圍。

　　（7）成本比率調(diào)整法的應(yīng)用。

　　（8）收益法在機(jī)器設(shè)備評估中的技術(shù)思路。

　　3.了解的內(nèi)容

　?。?）機(jī)器設(shè)備的含義。

　?。?）機(jī)器設(shè)備的分類。

　　五、房地產(chǎn)評估

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對房地產(chǎn)評估內(nèi)容的考核，測試考生對房地產(chǎn)評估的基本原理與方法的掌握和運(yùn)用情況，考核考生分析和解決房地產(chǎn)評估實(shí)際問題的能力。

　?。ǘ┛荚嚮疽?

　　1.掌握的內(nèi)容

　?。?）房地產(chǎn)評估中的合法原則和最有效使用原則。

　?。?）影響房地產(chǎn)價格的一般因素、區(qū)域因素和個別因素的具體內(nèi)容。

　?。?）運(yùn)用收益法評估房地產(chǎn)中的凈收益的內(nèi)涵。

　?。?）運(yùn)用收益法評估房地產(chǎn)中的資本化率的種類。

　?。?）運(yùn)用收益法評估房地產(chǎn)的計算公式及其應(yīng)用。

　?。?）運(yùn)用市場法評估房地產(chǎn)的評估程序。

　?。?）運(yùn)用市場法評估房地產(chǎn)的因素修正。

　?。?）運(yùn)用市場法評估房地產(chǎn)的計算公式及其應(yīng)用。

　　（9）運(yùn)用成本法評估土地、新建房地產(chǎn)及舊建筑物的計算公式和具體操作步驟。

　?。?0）運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估房地產(chǎn)的操作步驟、計算公式及其應(yīng)用。

　?。?1）深度百分率的表現(xiàn)形式。

　?。?2）路線價法的計算公式及其應(yīng)用。

　?。?3）在建工程評估的形象進(jìn)度法。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　　（1）土地的自然供給和經(jīng)濟(jì)供給。

　?。?）房地產(chǎn)的特性。

　?。?）房地產(chǎn)價格的特征。

　?。?）房地產(chǎn)價格的種類。

　?。?）房地產(chǎn)評估程序。

　?。?）運(yùn)用收益法評估房地產(chǎn)的適用范圍。

　　（7）確定房地產(chǎn)資本化率的方法。

　?。?）運(yùn)用市場法評估房地產(chǎn)的適用范圍。

　?。?）運(yùn)用成本法評估房地產(chǎn)的適用范圍。

　?。?0）成本法中土地價值的基本構(gòu)成。

　?。?1）土地取得費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、投資利息和土地增值收益的計算。

　?。?2）運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估房地產(chǎn)的適用范圍。

　?。?3）基準(zhǔn)地價的內(nèi)涵、特點(diǎn)及其作用。

　?。?4）路線價法中的“四三二一"法則。

　?。?5）在建工程評估的成本法和假設(shè)開發(fā)法。

　　3.了解的內(nèi)容

　　（1）土地的自然特性和經(jīng)濟(jì)特性。

　　（2）我國土地使用權(quán)的基本特性。

　?。?）測算基準(zhǔn)地價的基本思路。

　　（4）基準(zhǔn)地價修正法的基本思路、適用范圍及操作步驟。

　?。?）路線價法的內(nèi)涵、適用范圍及估價程序。

　?。?）路線價法中的蘇慕斯法則、霍夫曼法則和哈柏法則。

　　（7）在建工程的特點(diǎn)。

　　（8）在建工程評估中資料的收集與分析。

　?。?）在建工程評估方法的選擇。

　　六、資源資產(chǎn)評估

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對資源資產(chǎn)評估內(nèi)容的考核，測試考生對資源資產(chǎn)評估的基本原理與方法的掌握和了解情況，考核考生分析和解決資源資產(chǎn)評估實(shí)際問題的能力。

　　（二）考試基本要求

　　1.掌握的內(nèi)容

　?。?）資源性資產(chǎn)的自然屬性、經(jīng)濟(jì)屬性和法律屬性。

　?。?）森林資源資產(chǎn)價格的構(gòu)成。

　　（3）林木資產(chǎn)評估的市場法、收益法、成本法和剩余法的計算公式。

　　（4）礦業(yè)權(quán)的內(nèi)涵。

　?。?）采礦權(quán)評估的貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法、可比銷售法的計算公式。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　　（1） 自然資源的分類。

　　（2）資源性資產(chǎn)評估的特點(diǎn)。

　?。?）森林資源資產(chǎn)評估中資料的收集內(nèi)容。

　?。?）影響礦產(chǎn)價格的因素。

　?。?）探礦權(quán)評估的約當(dāng)投資—一貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法、重置成本法的計算公式。

　　3.了解的內(nèi)容

　?。?）森林資源資產(chǎn)的種類。

　?。?）林木資產(chǎn)評估方法的適用范圍。

　?。?）探礦權(quán)評估的地勘加和法、地質(zhì)要素評序法、聯(lián)合風(fēng)險勘察協(xié)議法和粗估法的基本思路。

　　七、無形資產(chǎn)評估

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對無形資產(chǎn)評估內(nèi)容的考核，測試考生對無形資產(chǎn)評估的基本原理與方法的掌握和運(yùn)甩情況，考核考生分析租解決無形資產(chǎn)評估問題的能力。

　?。ǘ┛荚嚮疽?

　　1. 掌握的內(nèi)容

　　（1）無形資產(chǎn)的含義。

　　（2）無形資產(chǎn)的分類。

　　（3）影響無形資產(chǎn)評估價值的因素。

　　（4）收益法在無形資產(chǎn)評估中的基本公式。

　　（5）成本法在無形資產(chǎn)評估中的基本公式。

　　（6）專利資產(chǎn)評估對象的基本狀況。

　　（7）專利資產(chǎn)使用權(quán)限的分類。

　?。?）運(yùn)用收益法評估專利資產(chǎn)時，確定折現(xiàn)系數(shù)應(yīng)考慮的因素。

　?。?）商標(biāo)資產(chǎn)的含義及分類。

　?。?0）影響商標(biāo)資產(chǎn)價值的因素。

　?。?1）版權(quán)的含義。

　?。?2）運(yùn)用成本法評估計算機(jī)軟件的價值。

　?。?3）商譽(yù)的含義及特性。

　?。?4）割差法在商譽(yù)評估中的應(yīng)用。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　?。?）無形資產(chǎn)的功能特性。

　?。?）無形資產(chǎn)評估目的、評估程序、評估的前提假設(shè)及對象。

　　（3）運(yùn)用收益法評估無形資產(chǎn)時確定收益額的直接估算法、差額法、分成率法和要素貢獻(xiàn)法等具體方法的具體要求、估算要點(diǎn)和估算過程。

　?。?）估算外購無形資產(chǎn)重置成本的基本要求、估算要點(diǎn)和具體應(yīng)用。

　?。?）專有技術(shù)的特點(diǎn)。

　?。?）專利資產(chǎn)評估對調(diào)查過程中收集的相關(guān)信息、資料的要求。

　　（7）運(yùn)用收益法評估專利資產(chǎn)時，收益額和剩余經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測法的具體要求、測算要點(diǎn)和具體運(yùn)用。

　　（8）影響專有技術(shù)價值的因素。

　　（9）專有技術(shù)評估方法。

　?。?0）運(yùn)用收益法評估商標(biāo)資產(chǎn)的具體要求、測算要點(diǎn)和具體估算過程。

　?。?1）版權(quán)的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。

　?。?2）計算機(jī)軟件無形資產(chǎn)的特點(diǎn)。

　?。?3）計算機(jī)軟件三種評估方法的各自特點(diǎn)。

　　（14）超額收益法在商譽(yù)評估中的應(yīng)用。

　?。?5）商譽(yù)評估的基本前提和基本要求。

　　3.了解的內(nèi)容

　　（1）無形資產(chǎn)成本的不完整性、弱對應(yīng)性和虛擬性等特點(diǎn)對無形資產(chǎn)評估的影響。

　?。?）估算自創(chuàng)無形資產(chǎn)重置成本的核算法和倍加系數(shù)法的基本要求、估算要點(diǎn)和具體應(yīng)用。

　?。?）運(yùn)用市場法評估無形資產(chǎn)的技術(shù)思路，運(yùn)用時需注意的問題。

　?。?）商標(biāo)資產(chǎn)的評估程序。

　?。?）各類版權(quán)的有效期限。

　?。?）版權(quán)的特征。

　?。?）商譽(yù)評估中需注意的事項(xiàng)。

　　八、長期投資性資產(chǎn)評估

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對長期投資性資產(chǎn)評估內(nèi)容的考核，測試考生對長期投資性資產(chǎn)評估的基本概念、評估具體方法的掌握和運(yùn)用情況，考核考生分析和解決長期投資性資產(chǎn)評估實(shí)際問題的能力。

　?。ǘ┛荚嚮疽?

　　1.掌握的內(nèi)容

　?。?）債券投資的特點(diǎn)。

　?。?）評估非上市交易債券的方法。

　?。?）非上市普通股評估的技術(shù)思路。

　　（4）固定紅利型、紅利增長型和分段型股利分配政策假設(shè)前提下的股票價值評估方法。

　?。?）優(yōu)先股的評估方法。

　?。?）股權(quán)投資收益的分配形式。

　?。?）非控股型長期股權(quán)投資和控股型長期股權(quán)投資的評估方法。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　?。?）長期投資性資產(chǎn)的內(nèi)涵及其對應(yīng)的資產(chǎn)。

　?。?）長期投資性資產(chǎn)評估的特點(diǎn)、局限性及程序。

　?。?）上市交易債券和上市交易股票的價值的基本要求和評估方法。

　　3.了解的內(nèi)容

　?。?）股票投資的特點(diǎn)。

　?。?）股票的票面價格、發(fā)行價格、賬面價格、清算價格、內(nèi)在價格和市場價格的關(guān)系。

　?。?）其他長期性資產(chǎn)的構(gòu)成及成為評估對象的條件、標(biāo)準(zhǔn)和評估方法。

　　九、流動資產(chǎn)評估

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對流動資產(chǎn)評估內(nèi)容的考核，測試考生對各類流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)及評估方法的掌握情況，考核考生分析和解決流動資產(chǎn)評估實(shí)際問題的能力。

　　（二）考試基本要求

　　1.掌握的內(nèi)容

　?。?）流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)。

　?。?）運(yùn)用市場法、成本法評估不同類型材料、低值易耗品的技術(shù)思路、約束條件和具體方法。

　?。?）運(yùn)用成本法和市場法評估在產(chǎn)品、產(chǎn)成品及庫存商品價值的技術(shù)思路、約束條件和具體方法。

　?。?）應(yīng)收賬款評估的基本程序，壞賬損失估計方法中的壞賬比例法和賬齡分析法。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　　（1）流動資產(chǎn)評估的特點(diǎn)、局限性及評估程序。

　?。?）待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用的評估方法。

　?。?）應(yīng)收票據(jù)貼現(xiàn)值的計算方法。

　　3.了解的內(nèi)容

　　（1）流動資產(chǎn)的內(nèi)容和特點(diǎn)。

　?。?）貨幣性資產(chǎn)的評估方法。

　　（3）評估應(yīng)收賬款的局限性。

　　十、企業(yè)價值評估

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對企業(yè)價值評估內(nèi)容的考核，測試考生對企業(yè)價值評估的理論與方法的掌握和運(yùn)用情況，考核考生分析和解決企業(yè)價值評估實(shí)際問題的能力。

　?。ǘ┛荚嚮疽?

　　1.掌握的內(nèi)容

　?。?）企業(yè)價值評估對象的界定。

　?。?）年金法的使用條件和正確運(yùn)用。

　?。?）分段法的使用條件和正確運(yùn)用。

　　（4）企業(yè)收益的界定及不同收益口徑的確定依據(jù)和方法。

　?。?）企業(yè)收益預(yù)測的要求、步驟和方法。

　?。?）折現(xiàn)率選擇的原則。

　?。?）保證折現(xiàn)率與收益額之間口徑一致的要求和技術(shù)處理方法。

　　（8）測算風(fēng)險報酬率的累加法和β系數(shù)法等具體方法。

　　（9）市場法的應(yīng)用條件和具體方法運(yùn)用。

　?。?0）成本法（資產(chǎn)加和法）的應(yīng)用條件和具體應(yīng)用。

　?。?1）企業(yè)價值評估中的價值類型選擇。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　?。?）企業(yè)價值評估的特點(diǎn)。

　?。?）企業(yè)價值評估中一般范圍及有效資產(chǎn)和無效資產(chǎn)的劃分標(biāo)準(zhǔn)、界定的意義、途徑，正確劃分企業(yè)價值評估范圍對企業(yè)價值評估的影響。

　?。?）收益法評估企業(yè)價值的參數(shù)選擇要求。

　?。?）無風(fēng)險報酬率的本質(zhì)和選取渠道及標(biāo)準(zhǔn)。

　?。?）折現(xiàn)率與資本化率及其相互關(guān)系。

　　3.了解的內(nèi)容

　?。?）企業(yè)價值及其決定。

　?。?）企業(yè)價值評估的信息資料收集。

　　十一、資產(chǎn)評估報告

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對資產(chǎn)評估報告相關(guān)知識的考核，測試考生對資產(chǎn)評估報告的要素內(nèi)容、編寫技能、制作要求及對與資產(chǎn)評估報告有關(guān)要求的掌握情況，考核考生對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的理解深度和

　　制作資產(chǎn)評估報告的能力。

　?。ǘ┛荚嚮疽?

　　1.掌握的內(nèi)容

　　（1）資產(chǎn)評估報告的要素和內(nèi)容。

　　（2）制作資產(chǎn)評估報告的技術(shù)要點(diǎn)。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　?。?）資產(chǎn)評估報告的種類及作用。

　?。?）制作資產(chǎn)評估報告的步驟。

　　（3）資產(chǎn)評估報告的應(yīng)用。

　　3.了解的內(nèi)容

　　（1）資產(chǎn)評估報告的內(nèi)涵。

　?。?）國外資產(chǎn)評估報告的要素與披露要求。

　　十二、以財務(wù)報告為目的的評估

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對以財務(wù)報告為目的的評估內(nèi)容的考核，測試考生對以財務(wù)報告為目的的評估涉及的各類資產(chǎn)及負(fù)債評估的特點(diǎn)及評估方法的掌握情況，考核考生分析和解決以財務(wù)報告為目的的評估實(shí)際問題的能力。

　?。ǘ┛荚嚮疽?

　　1.掌握的內(nèi)容

　　（1）企業(yè)合并對價分?jǐn)傇u估中的評估對象。

　　（2）企業(yè)合并對價分?jǐn)傇u估中的無形資產(chǎn)評估。

　?。?）資產(chǎn)減值測試評估中的價值類型。

　?。?）資產(chǎn)減值測試評估方法和評估參數(shù)。

　?。?）投資性房地產(chǎn)評估中的評估對象。

　?。?）投資性房地產(chǎn)的評估方法及評估參數(shù)。

　?。?）金融工具評估中的評估對象。

　　（8）出具以財務(wù)報告為目的的評估報告的特別要求。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　?。?）以財務(wù)報告為目的的評估的特點(diǎn)。

　?。?）資產(chǎn)減值測試評估中的評估對象。

　?。?）權(quán)益工具的評估方法。

　　（4）不含衍生工具的金融負(fù)債的評估方法。

　　3.了解的內(nèi)容

　?。?）以財務(wù)報告為目的的評估的國內(nèi)發(fā)展?fàn)顩r。

　?。?）以財務(wù)報告為目的的評估報告的重點(diǎn)披露內(nèi)容。

　　十三、我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

　?。ㄒ唬┛荚嚹康?

　　通過對我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展概況的考核，測試考生對我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的掌握情況，考核考生對我國資產(chǎn)評估行業(yè)的主要發(fā)展?fàn)顩r、我國資產(chǎn)評估法律規(guī)范制度體系、我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系以及我國已經(jīng)發(fā)布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的掌握程度。

　?。ǘ┛荚嚮疽?

　　1.掌握的內(nèi)容

　　（1）涉及資產(chǎn)評估行業(yè)的法律法規(guī)。

　?。?）我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系構(gòu)成。

　?。?）《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》的主要內(nèi)容。

　?。?）《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》的主要內(nèi)容。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　?。?）我國資產(chǎn)評估法律規(guī)范制度體系。

　?。?）我國已經(jīng)發(fā)布的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。

　　3.了解的內(nèi)容

　?。?）我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展概況。

　?。?）《國有資產(chǎn)評估管理辦法》的主要內(nèi)容。

　?。?）資產(chǎn)評估行業(yè)行政管理和自律管理制度。

　?。?）我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的指導(dǎo)思想。

　　十四、國外評估準(zhǔn)則

　?。ㄒ唬?考試目的

　　通過對國外評估準(zhǔn)則內(nèi)容的考核，測試考生對國外評估準(zhǔn)則的掌握情況，考核考生對國際評估準(zhǔn)則結(jié)構(gòu)體系、國際評估準(zhǔn)則中市場價值等基本概念、國際評估準(zhǔn)則中關(guān)于評估方法的論述等專業(yè)基礎(chǔ)知識的掌握程度。

　?。ǘ┛荚嚮疽?

　　1.掌握的內(nèi)容

　　國際評估準(zhǔn)則中有關(guān)市場價值的含義。

　　2.熟悉的內(nèi)容

　　（1） 國際評估準(zhǔn)則中的專業(yè)術(shù)語。

　　（2）國際評估準(zhǔn)則中關(guān)于評估方法的論述。

　　3.了解的內(nèi)容

　?。?）國際評估界具有較大影響的評估準(zhǔn)則。

　?。?）國際評估準(zhǔn)則委員會的成立背景。

　?。?）國際評估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系。

　?。?）國際評估準(zhǔn)則的行為守則。