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土地增值稅清算時(shí)如何確定質(zhì)量保證金扣除金額?

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:張美好 2021/02/22 18:01:10  字體:

【問題】

土地增值稅清算時(shí)如何確定質(zhì)量保證金扣除金額?

【答案】

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅函〔2010〕220號(hào))第二條規(guī)定:“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后,根據(jù)合同約定,扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款,作為開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金,在計(jì)算土地增值稅時(shí),建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的,按發(fā)票所載金額予以扣除;未開具發(fā)票的,扣留的質(zhì)保金不得計(jì)算扣除?!?/p>

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