房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立階段的會(huì)計(jì)核算怎么做？

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：xiemengxue 2020/09/23 17:05:11　　字體：大小

房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)不好當(dāng)啊，各項(xiàng)會(huì)計(jì)核算非常繁瑣復(fù)雜，接下來來學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)計(jì)階段的會(huì)計(jì)核算吧！

（1）貨幣資金出資

借：銀行存款

貸：實(shí)收資本/股本

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：銀行進(jìn)賬單、投資協(xié)議、收據(jù)。

（2）實(shí)物出資

借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)/原材料

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）

貸：實(shí)收資本

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：增值稅發(fā)票、入庫單、驗(yàn)收單、投資協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、收據(jù)。

如股東以土地出資，應(yīng)作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。

（3）資本溢余

借：銀行存款

貸：實(shí)收資本

資本公積

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：銀行進(jìn)賬單、投資協(xié)議

（4）繳納印花稅

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅

貸：銀行存款

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：完稅憑證

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