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享受增值稅優(yōu)惠的住房租賃企業(yè)怎么開發(fā)票?

來源: 國(guó)家稅務(wù)總局 編輯:蘇米亞 2021/10/09 14:55:33  字體:

【問題】

我公司是一家住房租賃企業(yè),登記為一般納稅人,已向本市住建局進(jìn)行開業(yè)報(bào)告,如向個(gè)人出租住房時(shí)選擇適用了最新出臺(tái)的住房租賃企業(yè)增值稅減稅政策,應(yīng)當(dāng)開具多少稅率或征收率的增值稅發(fā)票?

【答案】

按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》(2021年第24號(hào))規(guī)定,自2021年10月1日起,住房租賃企業(yè)中的一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入,可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅,并相應(yīng)開具1.5%征收率的增值稅發(fā)票。

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