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房地產(chǎn)拆遷補償如何進行賬務處理？
問題：房地產(chǎn)拆遷補償如何進行賬務處理？
答案：情況一：以本企業(yè)其他項目房屋作為拆遷補償（異地安置)
借：開發(fā)成本——土地征用及拆遷補償費
銀行存款（收到補價款，若部分貨幣補償記貸方）
貸：主營業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
借：主營業(yè)務成本
貸：開發(fā)產(chǎn)品
情況二：以本項目房屋作為拆遷補償（回遷安置）
簽訂安置協(xié)議
借：開發(fā)成本－房屋開房－土地征用及拆遷補償費
銀行存款（收到補價款，若部分貨幣補償記貸方）
貸：預收賬款
交付安置房屋
借：預收賬款
貸：主營業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
借：主營業(yè)務成本
貸：開發(fā)產(chǎn)品
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