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關于居民換購住房退個稅政策事項咨詢

來源: 國家稅務總局12366納稅服務平臺 編輯:那個人 2022/10/19 18:49:04  字體:

【問題1】

對于原房產是父母贈與給子女的,如子女將該贈與的房產出售時,需要按房價的20%繳納個稅。根據此次新政策退個稅,那么如果子女出售該贈與的房產之后,在一年內購買住房,并且新購住房金額大于該贈與房產的售價。請問。贈與房產的20%個稅是否可以全額申請退回?

【 回答 】

在2022年10月1日至2023年12月31日期間,對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅。


【問題2】

新政策期限“2022年10月1日至2023年12月31日期間”,如原房產是2023年6月1日,如果要享受退個稅政策。請問,最晚新購進住房日期為2023年12月31日,還是2024年5月31日?

【 回答 】

按照政策規(guī)定,納稅人出售和新購住房的時間均需在2022年10月1日至2023年12月31日期間,且出售和新購住房時間間隔不得超過1年。您的情況,若要享受退個稅的政策,需在2023年12月31日前新購住房。

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