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夫妻離婚析產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶如何交稅？

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：宋艷虹 2021/04/30 17:26:07　　字體：大 小

【問題】

夫妻離婚析產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶如何交稅？

【回答】

訂立的書據(jù)按所載金額的萬分之五計(jì)算繳納印花稅，重新取得的房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)按照“權(quán)利、許可證照”按件貼花5元。

對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。離婚財(cái)產(chǎn)分割免征增值稅。通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。

由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。自然人(其他個人)可以適用《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財(cái)稅〔2019〕13號)文件規(guī)定的增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征優(yōu)惠政策，各省(自治區(qū)、直轄市)人民政府制發(fā)的落實(shí)文件中作出特殊規(guī)定的除外。

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