2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十）

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1.單選題

關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人，以下說法錯(cuò)誤的是（?。?。

A、產(chǎn)權(quán)持有人，是指評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人 

B、資產(chǎn)評估的委托人是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人 

C、評估對象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制 

D、當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時(shí)，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者 

2.多選題

評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評估報(bào)告，則（?。?。

A、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任 

B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任 

C、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員都不需承擔(dān)責(zé)任 

D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)責(zé)任，資產(chǎn)評估專業(yè)人員不需承擔(dān)責(zé)任 

E、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員都需承擔(dān)責(zé)任 

3.單選題

下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的的說法中，不正確的是（　）。

A、資產(chǎn)評估總是為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要進(jìn)行的 

B、資產(chǎn)評估目的根據(jù)評估所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的要求確定 

C、確定評估目的是資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責(zé)任 

D、評估目的應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估委托合同中明確約定 

4.多選題

無形資產(chǎn)的評估包括三個(gè)層級的內(nèi)容，分別為（　）。

A、無形資產(chǎn)的種類及名稱 

B、無形資產(chǎn)的權(quán)利 

C、無形資產(chǎn)的組成 

D、無形資產(chǎn)的有效期限 

E、無形資產(chǎn)產(chǎn)生的超額收益 

5.單選題

某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn)，當(dāng)評估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，下列說法不正確的是（　）。

A、評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益 

B、評估范圍應(yīng)包含承租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益 

C、評估操作應(yīng)考慮租賃合同對該房地產(chǎn)價(jià)值的影響 

D、評估范圍應(yīng)不包含承租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益 

6.單選題

下列關(guān)于評估對象及范圍的說法中不正確的是（?。?/p>

A、對抵（質(zhì)）押物價(jià)值動(dòng)態(tài)管理的資產(chǎn)評估，可以根據(jù)抵（質(zhì)）押物類型、分布和價(jià)值變化特點(diǎn)和委托約定選定典型抵（質(zhì)）押物作為評估對象 

B、發(fā)行股份購買資產(chǎn)行為，評估對象是發(fā)行股份擬購買的資產(chǎn) 

C、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的評估對象為被轉(zhuǎn)股企業(yè)股東權(quán)益 

D、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的評估范圍為擬轉(zhuǎn)股債權(quán)和擬轉(zhuǎn)股企業(yè)的全部資產(chǎn)及負(fù)債 

7.單選題

評估結(jié)論表達(dá)的是評估對象截至評估基準(zhǔn)日現(xiàn)實(shí)狀態(tài)，在評估基準(zhǔn)日市場條件下，以評估基準(zhǔn)日貨幣幣值計(jì)量的價(jià)值，這樣的評估是（　）。

A、預(yù)測性評估 

B、追溯性評估 

C、現(xiàn)時(shí)性評估 

D、時(shí)效性評估 

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