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2022《資產(chǎn)評估實務(wù)一》易錯題：優(yōu)先償還
堅持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，2022年資產(chǎn)評估師備考號角已經(jīng)吹響。相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產(chǎn)評估實務(wù)一》錯題率高的練習(xí)題，希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來練習(xí)吧！
【多選題】
假設(shè)清算法在進行操作時，需要注意優(yōu)先償還債務(wù)的扣除，下列各項中屬于優(yōu)先扣除項目的有（ ）。
A.普通股股利
B.職工工資福利
C.職工勞動保險和職工住房公積
D.應(yīng)交稅費
E.抵押債權(quán)
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【答案】
BCDE【答案解析】
優(yōu)先償還需要優(yōu)先扣除的項目包括：抵押債權(quán) (如抵押物評估值小于抵押債權(quán)，剩余債權(quán)并入一般債權(quán)參與受償；如抵押物評估值大于抵押債權(quán)，超過部好并入有效資產(chǎn)參與分配)，職工工資福利、職工勞動保險和職工住房公積，應(yīng)交稅費，涉訴賠償，等等。因此，答案為選項B、C、D、E。
【專家點評】
本題考查債權(quán)資產(chǎn)價值分析方法中的假設(shè)清算法。本題主要是基于假設(shè)清算法中主要操作問題的考查，主要記住優(yōu)先償還債務(wù)的扣除項目。
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