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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(一)》每日一練:建設期初的價值(2023.04.15)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2023/04/15 09:14:18 字體:

俄國小說家安德雷耶夫曾言:“一個人最大的勝利,就是戰(zhàn)勝自己?!闭嬀W(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評估師考試每日一練在線測試,通過做題,能夠鞏固所學知識并靈活運用,考試時會更得心應手。

單選題

某不動產(chǎn)開發(fā)項目建筑面積3850m2,建設期2年,根據(jù)市場調(diào)查分析,該項目建成時可售出50%,半年和一年后分別售出30%和20%,出售時的平均單價為2850元/m2,折現(xiàn)率為15%。開發(fā)完成后的不動產(chǎn)于建設期初的價值為(?。?/p>

A、572.21萬元 

B、765.85萬元 

C、791.24萬元 

D、912.62萬元 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
3850×2850×(50%/1.15 2+30%/1.15 2.5+20%/1.15 3)=791.24(萬元)。

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