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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練:經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則(2023.04.01)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小懶啊 2023/04/01 09:15:28 字體:

俄國小說家安德雷耶夫曾言:“一個人最大的勝利,就是戰(zhàn)勝自己。”正保會計網(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評估師考試每日一練在線測試,通過做題,能夠鞏固所學(xué)知識并靈活運(yùn)用,考試時會更得心應(yīng)手。

單選題

下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中,錯誤的是(?。?。

A、貢獻(xiàn)原則指某一項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價值,取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價值的貢獻(xiàn) 

B、預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格,也取決于對未來收益的預(yù)期 

C、替代原則指在同一市場上,如果具有相同使用價值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格,買方會選擇價格較低的產(chǎn)品 

D、最高最佳使用原則依據(jù)價值理論原理,強(qiáng)調(diào)商品在交換時,應(yīng)以最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價值 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
貢獻(xiàn)原則主要是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價值,取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價值的貢獻(xiàn),選項(xiàng) A正確。預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價格,而是應(yīng)當(dāng)基于對資產(chǎn)未來收益的預(yù)期加以決定,選項(xiàng)B錯誤。在同一市場上,具有相同使用價值和質(zhì)量的商品,應(yīng)有大致相同的交換價格。如果具有相同使用價值和質(zhì)量的商品,具有不同的交換價值或價格,買方會選擇價格較低的,選項(xiàng)C正確。最高最佳使用原則依據(jù)價值理論原理,強(qiáng)調(diào)商品在交換時,應(yīng)以最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價值。選項(xiàng)D正確。

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