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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練:收益法(2023.02.12)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2023/02/12 09:50:27 字體:

人生最強大的對手,從來不是別人,而是自己。自律,歸根到底,是一場自己與自己的博弈。資產(chǎn)評估師考試每日一練,希望可以幫助到大家,不要偷懶哦!

多選題

下列關(guān)于收益法適用范圍的說法中,正確的有(?。?。

A、運用收益法時,收益額的選擇與折現(xiàn)率的選擇口徑要保持一致 

B、輕資產(chǎn)類型的企業(yè),更適宜用收益法評估 

C、用股權(quán)自由現(xiàn)金流量作為收益額時,要用加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率 

D、收益法可以用于客戶關(guān)系價值的評估 

E、收益法可以用于成套設(shè)備價值的評估 

查看答案解析
【答案】
ABDE
【解析】
在單項資產(chǎn)評估中,收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估:①無形資產(chǎn),包括專利及專有技術(shù)、商標、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等;②房地產(chǎn);③機器設(shè)備;④其他資產(chǎn),比如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等。收益法在整體資產(chǎn)評估中的應(yīng)用通常是對企業(yè)價值進行評估。凈利潤、股權(quán)自由現(xiàn)金流量是股權(quán)收益形式,因此只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率。企業(yè)自由現(xiàn)金流量是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合形式,只能運用加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率。對于企業(yè)價值的評估尤其是輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估,收益法通常具有很強的適用性。

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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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