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閱讀理解
2021年5月1日,朝陽資產(chǎn)評估公司接受藍天公司的委托,按照《資產(chǎn)評估法》和相關(guān)法規(guī)和準則選用恰當(dāng)?shù)脑u估方法,按必要的評估程序,對營業(yè)中的白云酒店在2021年4月20日的價值進行了評估。 現(xiàn)將資產(chǎn)評估報告部分內(nèi)容摘錄如下: (1)委托方及被評估單位:委托方為藍天公司,被評估單位為白云酒店; (2)評估目的:為藍天公司擬收購白云酒店行為提供資產(chǎn)價值參考; (3)評估對象和評估范圍:評估對象為白云酒店的所有者權(quán)益,評估范圍為白云酒店的全部資產(chǎn)和負債。 (4)評估方法:采用成本法進行評估。 在評估階段,評估專業(yè)人員看到酒店門庭若市,管理人員也稱酒店經(jīng)營狀況很好,酒店的電梯、空調(diào)等都是九成新的。評估專業(yè)人員沒有進行現(xiàn)場調(diào)查,只根據(jù)酒店管理人員提供的近5年的財務(wù)報表進行了資產(chǎn)評估。根據(jù)以上評估工作,在2021年5月3日得出如下評估結(jié)論:白云酒店2021年5月1日企業(yè)評估價值為100萬元。本評估報告書所列示的結(jié)論僅對評估目的有效,有效期限為一年,2021年5月1日至2022年4月30日。 資產(chǎn)評估師:錢× 請根據(jù)上述資料,回答下列問題:
問題1
請找出評估報告書中的不當(dāng)之處,并說明理由。
問題2
《資產(chǎn)評估法》規(guī)定,資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)可以分為哪幾類?本報告屬于哪種類型?
資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》(04.07)
資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》(04.07)
資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估實務(wù)(二)》(04.07)
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