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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練:現(xiàn)場調(diào)查(01.02)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小懶啊 2022/01/02 13:46:11 字體:

不管做什么都不要急于回報,因為播種和收獲不在同一個季節(jié),中間隔著的一段時間,我們稱它為“堅持”。

單選題

下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查的說法中,錯誤的是( )。

A.對資產(chǎn)法律權(quán)屬的現(xiàn)場調(diào)查目的是關(guān)注資產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)對價值的影響

B.對資產(chǎn)法律權(quán)屬的現(xiàn)場調(diào)查必須以產(chǎn)權(quán)登記證明為唯一權(quán)屬依據(jù)

C.對不動產(chǎn)評估不一定需要進行逐項調(diào)查

D.對機器設(shè)備評估不一定需要逐項調(diào)查

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
鑒于國家對不同資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)管理制度有所不同,不同類別資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件存在差異,評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)針對不同類別的評估對象,取得相應(yīng)的有效的權(quán)屬證明文件。對于不動產(chǎn)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、礦業(yè)權(quán)、車輛等實行產(chǎn)權(quán)登記制度的資產(chǎn),其權(quán)屬證明就是相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記文件,比如不動產(chǎn)權(quán)證書、專利權(quán)證、著作權(quán)登記證書、采礦許可證、勘探許可證、機動車登記證書等;對于機器設(shè)備、存貨等資產(chǎn),其權(quán)屬證明主要包括購置合同、購置發(fā)票、付款證明、出庫入庫記錄等;對于企業(yè)價值評估涉及的股東全部權(quán)益和股東部分權(quán)益,其權(quán)屬證明主要包括公司章程、工商登記材料、股東登記名冊、出資證明、出資協(xié)議等,涉及國有資產(chǎn)的,還包括國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證。所以選項B的說法不正確。

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