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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練:房地產(chǎn)建設(shè)(2023.12.06)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2023/12/06 17:51:11 字體:

一個人的自律中,藏著無限的可能性。自律的程度,決定著你人生的高度。為了幫助廣大學(xué)員更好的備戰(zhàn)資產(chǎn)評估師考試,掌握相應(yīng)知識點,正保會計網(wǎng)校在此準(zhǔn)備了資產(chǎn)評估師的練習(xí)題供學(xué)員學(xué)習(xí),祝大家備考愉快,夢想成真。

多選題

下列關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)的說法中,正確的有( )。

A、甲公司為某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)的下屬建設(shè)單位,甲公司應(yīng)對該房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任 

B、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行普通商品住房開發(fā),其資本金占項目總投資的比例不得低于25% 

C、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬承接一處投資額為50萬元的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證 

D、建筑面積為250平方米的某項工程,可以不申請辦理施工許可證 

E、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證 

查看答案解析
【答案】
DE
【解析】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,A選項中,應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的是房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán),不是甲建設(shè)單位,所以選項A不正確。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金制度,保障性住房和普通商品住房項目資本金占項目總投資的比例不得低于20%,其他房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金占項目總投資的比例不得低于25%,B項為普通商品住房,所以其資本金占項目總投資的比例不得低于20%,選項B說法不正確。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程,可以不申請辦理施工許可證,所以選項C說法不正確,選項D的說法正確。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證,選項E的說法正確。

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