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2020《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》應(yīng)試指導(dǎo)考點詳解(第二講02)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:wangzhihong 2020/05/13 16:55:33 字體:

2020年資產(chǎn)評估師考試備考已經(jīng)全面開啟了,你開始了嗎?在備考的過程中是否對部分知識還不是很理解,是否不知所措?應(yīng)試指導(dǎo)你值得擁有!

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【考點詳解】【經(jīng)典例題】

第二講:資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)理論【考點詳解】

考點2:效用價值論

一、效用價值論的概念

效用價值論又被稱為主觀價值論,是一種用人們對物品的主觀心理評價來解釋價值形成過程的經(jīng)濟(jì)理論,以主觀心理感受解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度。

(1)價值是人們對物品的效用的主觀心理評價,不是商品內(nèi)在的客觀屬性。

(2)效用是價值的源泉,是形成價值的一個必要條件。

(3)物品的邊際效用衡量物品的價值。

二、效用價值論主要內(nèi)容

(一)效用的概念

效用是指商品或勞務(wù)滿足人的欲望的能力,或者,是指消費者在消費商品后所感受到的滿足程度。

一種商品或勞務(wù)對消費者是否有效用取決于兩方面:一是消費者是否有消費欲望;二是商品或勞務(wù)是否有滿足欲望的能力。

效用只有在與人的需要發(fā)生關(guān)系時才會產(chǎn)生。

(二)邊際效用遞減規(guī)律及其應(yīng)用

1.邊際效用的含義

邊際效用是指在一定時間內(nèi)消費者增加一個單位商品或者勞務(wù)的消費所得到的增加的效用量或增加的滿足,也就是每增加一個單位商品或勞務(wù)的消費所得到的總效用增量。

2.邊際效用的公式

令效用函數(shù)為U(1,2,3...,n)(對應(yīng)商品i=1,2, …,n),表示一定商品組合下的消費者效用,那么對應(yīng)商品i的邊際效用

MU=?U/(?Xi )

3.邊際效用遞減規(guī)律

每增加一個單位商品或勞務(wù),消費者心理上會感到增加的滿足或效用越來越小。即隨著商品和勞務(wù)消費量的增加,總效用遞減的速度不斷增加。

一定時間內(nèi),如果其他商品消費數(shù)量保持不變,隨著消費者對某種商品消費量的增加,消費者從該商品連續(xù)增加的每一消費單位中所得到的效用增量(邊際效用)是遞減的。

4.消費者均衡與效用最大化問題

消費者均衡研究的是:

(1)如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用。

(2)如何在預(yù)算、價格、偏好等條件不變的情況下,使得買到的產(chǎn)品組合實現(xiàn)效用最大化。

消費者效用最大化的均衡條件:

給定消費者消費預(yù)算 ω 的情況下,對價格分別為P和P的商品X1和X的消費組合為:

Q+Q= ω 

MU1/=MU2/P2=λ

其中,λ為每一元貨幣帶來的邊際效用。

(三)效用價值論和商品價值

1.效用價值論觀點

(1)價值是人的主觀評價形成的一種心理范疇,不是商品的內(nèi)在屬性。

(2)一切價值只是表明了某種關(guān)系,價值應(yīng)分為主觀價值和客觀價值。

2.主觀價值

(1)主觀價值的含義。

實際上是一種物主對財貨的主觀心理評價, 是一種財貨或一類財貨對于物主福利所具有的重要性。

(2)主觀價值的根源。

一種物品要具有價值, 必須滿足兩種條件: ①具有有用性; ②具有稀缺性。

3.客觀價值

客觀價值指的是一件物品實現(xiàn)某種客觀結(jié)果的力量或能力。

政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中的定義:客觀價值是物品的客觀交換價值。

龐巴維克的定義:客觀交換價值是指物品在交換中的客觀價值,即用它交換其他經(jīng)濟(jì)物品的數(shù)量。

(四)商品價值量的確定

1.物品的價值量的決定因素

物品的價值量必須是由決定這一商品的福利的量決定的。

物品的價值量并不決定于:

(1)任何單位物品提供的主觀效用;

(2)人對任何單位物品的主觀評價。

物品的價值量決定于:

(1)人們對最后單位物品的主觀評價;

(2)最后單位物品能滿足人的最不重要的欲望即邊際欲望的大小。

2.對邊際效用的理解

(1)一件物品的價值,是由現(xiàn)有的同樣的一些物品所能滿足的一切需要中、最不迫切的那一具體需要的重要性來衡量的。某個物品的邊際效用就是最不迫切的那一具體需要的重要性。

(2)每一單位的物品是同質(zhì)的,它的用途可以相互交換,如果物品損失了一個單位,放棄的必然是邊際欲望的滿足,所以損失了其中任何一單位物品,對物主的損失完全是一樣的,都等于邊際欲望的滿足,即邊際效用的損失。

(3)決定物品價值大小的不是它的最大效用,也不是它的平均效用,而是它的最小效(邊際效用)。

3.邊際效用的影響因素

邊際效用由需求和供給的關(guān)系決定:需要越廣泛和越強(qiáng)烈,邊際效用越高;反之越低。

有用性和稀缺性是決定物品價值的最終因素。

(1)有用程度:

有用程度既然表示物品是否能對人類福利提供比較重要的服務(wù),它同時也就表示(在極端情況下)邊際效用可能達(dá)到的高度。

(1)稀缺性:

稀缺性則決定在具體情況下,邊際效用實際上達(dá)到的那一點。

(五)價格形成的基本規(guī)律

邊際對偶接近于均衡價格論。

(1)同一市場中, 在信息對稱的假定下,買賣雙方對同質(zhì)商品的競價形成邊際對偶,其主觀評價決定均衡價格。

(2)這種邊際對偶價格實際上接近于馬歇爾的均衡價格論,表明市場中無數(shù)的買者和賣者的競爭形成了價格。

三、對效用價值論的認(rèn)識

(1)商品的價值是由人們對商品效用的主觀評價決定的。

(2)效用價值評估的不足:

①主觀性:效用價值是主觀的評價,導(dǎo)致評估出的價值與客觀價值存在一定的差異。

②忽略社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系,夸大效用的作用:忽略了交換和交換背后的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系, 過分夸大了效用的作用,認(rèn)為效用決定價值,效用是價值的源泉

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