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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練:法律行為的成立和生效(2022.10.17)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2022/10/17 09:22:02 字體:

如果說學(xué)習(xí)有捷徑可走,那么它就是勤奮;如果說知識就是力量,那么它就是實踐。想熟練掌握課本知識,我們要通過做題,加深知識點的印象!稅務(wù)師每日一練,教研老師精心總結(jié)、點評,助你鞏固所學(xué)知識點!

單選題

甲承租乙的一套房屋,兩人在租賃合同之中約定,若甲連續(xù)三個月不繳納房租,乙可以單方解除租賃合同。后來,甲失業(yè),連續(xù)3個月沒有繳納房租。2021年5月1日,乙打電話給甲,欲通知其解除合同,甲當(dāng)時在地下室沒有收到電話,后來甲當(dāng)日回電,乙未接通。5月3日,乙以郵寄的方式向甲寄出解約通知函,5月4日到達甲處。但是甲由于心情不佳,回老家散心,5月13日才返回出租屋,收到解約通知,下列關(guān)于合同解除的時間,說法正確的是(?。?。

A、甲乙的租賃合同于5月4日解除 

B、甲乙的租賃合同于5月13日解除 

C、甲乙的租賃合同于5月1日解除 

D、甲乙的租賃合同于5月3日解除 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
本題考核租賃合同、意思表示的生效時間。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除。以對話方式作出的意思表示,相對人知道其內(nèi)容時生效。 以非對話方式作出的意思表示,到達相對人時生效。本題中5月1日乙打電話并沒有接通,甲并不知道乙解除租賃合同的意思。5月4日解約通知函到達甲處,此時解除租賃合同的意思生效。所以選項A正確。

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