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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練：不動(dòng)產(chǎn)登記（7.19）
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單選題
根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的說(shuō)法正確的是（ ）。
A、預(yù)告登記的買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效的，需等到不動(dòng)產(chǎn)登記之日起90日之后，預(yù)告登記才失效
B、未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，設(shè)立居住權(quán)且登記的，則居住權(quán)生效
C、異議登記申請(qǐng)人自異議登記之日起10日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效
D、登記簿上存在有效的異議登記，登記簿人將房屋轉(zhuǎn)讓的，此時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定不動(dòng)產(chǎn)受讓人知道轉(zhuǎn)讓人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓
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【答案】
D 【解析】
本題考核不動(dòng)產(chǎn)登記。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起90日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。預(yù)告登記的買(mǎi)賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議被認(rèn)定無(wú)效、被撤銷(xiāo)，或者預(yù)告登記的權(quán)利人放棄債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為前述所稱(chēng)的“債權(quán)消滅”。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)等物權(quán)，或者設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等其他物權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照民法典相關(guān)的規(guī)定，認(rèn)定其不發(fā)生物權(quán)效力。所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。異議登記申請(qǐng)人自異議登記之日起15日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
稅務(wù)師：每日一練《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》（07.19）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》（07.19）
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