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稅務(wù)師《稅法一》每日一練:土地增值稅(03.06)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2022/03/06 09:33:24 字體:

積跬步以至千里,每天積累一些《稅法一》的知識點,每天前進一小步,朝夕堅持,不怕沒有進步!網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了稅務(wù)師《稅法一》每日一練,快來練習(xí)吧!

單選題

金碧園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2021年8月出售自行開發(fā)房產(chǎn)一批,該房產(chǎn)為營改增后項目。取得含稅價款為11300萬元,從政府取得土地并支付的土地價款為4000萬元,該公司在確認(rèn)土地增值稅時應(yīng)確認(rèn)收入( )萬元。

A、11300 

B、10366.97 

C、10697.25 

D、6636.36 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)新項目,以取得的全部價款和價外費用,扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額,銷項稅額=(收入-土地價款)÷(1+9%)×9%=(11300-4000)÷(1+9%)×9%=602.75(萬元)。不含稅金額=11300-602.75=10697.25(萬元)

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