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稅務師考試《稅法二》每日一練：房產稅（12.18）
人生路，沒有所謂的康莊平途，總會有坎坷凹凸，把握好未來的日子，認清方向，走好生命里的每步。稅務師路上無論多少艱難險阻都要走下去。正保會計網校稅務師每日一練可以幫到大家準確掌握重難點知識點。每日一練題目以知識點為單元，針對知識點做深入解析，讓大家每天進步一點點，以下是《稅法二》每日一練。
多選題
下列關于以房產投資計征房產稅的說法中，正確的有（ ）。
A、以房產投資成立有限公司，投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
B、房產聯(lián)營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入，投資方視固定收入為租金收入，以租金收入為計稅依據計征房產稅
C、以房產聯(lián)營投資，共擔經營風險的，被投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
D、以房產聯(lián)營投資，共擔經營風險的，投資方不再計征房產稅
E、以房產聯(lián)營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入的，減按4%征收房產稅
【正確答案】BCD
【答案解析】以房產聯(lián)營投資的，房產稅計稅依據應區(qū)別對待：以房產聯(lián)營投資，共擔經營風險的，被投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅；以房產聯(lián)營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產租金，因此應由出租方按租金收入計征房產稅；對于成立有限公司的，房產應當過戶到新公司的名下，故投資方不再繳納房產稅。
稅務師考試《涉稅服務相關法律》每日一練（2017-12-18）
稅務師每日一練包括網校精編題目和歷年試題，注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。每日一練在線測試系統(tǒng)期待您的熱情參與，也歡迎您提出意見和建議。正保會計網校祝您學習進步，夢想成真！
正保會計網校
2017-12-18
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