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稅務(wù)師《稅法二》每日一練：城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠（2023.10.18）
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單選題
下列用地，可免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是（ ）。
A、水電站辦公用地
B、企業(yè)內(nèi)道路綠化用地
C、老年服務(wù)中心用地
D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造商品房用地
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
選項(xiàng)A，水電站的發(fā)電廠房用地（包括壩內(nèi)、壩外式廠房），生 產(chǎn)、辦公、生活用地，應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅；選項(xiàng)B，企業(yè)廠區(qū)以外綠化用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，廠區(qū)以內(nèi)綠化用地，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅；選項(xiàng)D，應(yīng)照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅。【點(diǎn)評(píng)】本題考查城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠。注意掌握以下常見(jiàn)的稅收優(yōu)惠：
1.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地（同房產(chǎn)稅）
2.由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地（同房產(chǎn)稅）
（1）包括實(shí)行全額預(yù)算和差額預(yù)算管理的事業(yè)單位，不包括實(shí)行自收自支、自負(fù)盈虧的事業(yè)單位。
（2）企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其自用的土地免征土地使用稅。（同房產(chǎn)稅）
3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地（同房產(chǎn)稅）
（1）宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。
（2）公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。
4.市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地。
非社會(huì)性的公共用地不能免稅，如企業(yè)內(nèi)部綠化、廣場(chǎng)、道路用地不免。
5.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地
指直接從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)用地。農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地和從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)單位的生活、辦公用地不包括在內(nèi)。
6.開(kāi)山填海整治的土地
（1）自行開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。
（2）開(kāi)山填海整治的土地是指納稅人經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后自行填海整治的土地，不包括納稅人通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥等方式取得的已填海整治的土地。
7.由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利用地和其他用地。
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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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