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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練:物權(quán)法律的基本原則(2023.10.11)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2023/10/11 09:24:40 字體:

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多選題

根據(jù)民事法律制度,下列說(shuō)法不違背物權(quán)法律的基本原則的有(?。?。

A、甲、乙在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候,約定甲將房子交付給乙后,乙即享有該房屋的所有權(quán) 

B、甲、乙共有一套房子,所以該房子上存在兩個(gè)所有權(quán)  

C、甲、乙簽訂動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同,約定質(zhì)權(quán)在合同簽訂時(shí)設(shè)立  

D、甲將自己所有的一幅名人字畫(huà)(非文物)出售給乙,但尚未交付,第二天甲將這幅字畫(huà)出售給丙,并且當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行了交付,乙不可以要求丙返還字畫(huà) 

E、甲、乙按份共有一套商品房,但是房產(chǎn)證上登記人為甲,甲未經(jīng)乙的同意,將房屋出售給不知情的丙,并且辦理了登記,乙不可以要求丙返還房屋 

查看答案解析
【答案】
DE
【解析】
本題考核物權(quán)法律的基本原則。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記,即登記為生效要件(登記后所有權(quán)轉(zhuǎn)移)。選項(xiàng)A中沒(méi)有辦理房屋過(guò)戶登記,所以乙不享有房屋所有權(quán)。選項(xiàng)E丙是善意的第三人,且辦理了過(guò)戶登記,丙取得房屋所有權(quán)。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤,選項(xiàng)E正確。共有是共有人共同對(duì)一個(gè)標(biāo)的物享有一個(gè)所有權(quán),而不是兩個(gè)所有權(quán)。所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。質(zhì)權(quán)成立的標(biāo)志是出質(zhì)人交付質(zhì)物。所以選項(xiàng)C錯(cuò)誤。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付,即交付為生效要件。選項(xiàng)D中甲出售給乙,但未交付,故乙未取得所有權(quán),此時(shí)所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移。后甲將字畫(huà)交給丙,是有權(quán)處分,動(dòng)產(chǎn)是自交付時(shí)轉(zhuǎn)移所有權(quán),故丙取得該物所有權(quán),乙無(wú)權(quán)要求其返還字畫(huà),可以依照買(mǎi)賣(mài)合同向甲主張違約責(zé)任。所以選項(xiàng)D正確。

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