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2020年稅務(wù)師考試《稅法一》練習(xí)題:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司整體出售了其新建的商品房,與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開(kāi)發(fā)成本共計(jì)10000萬(wàn)元;該公司沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息(開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例按國(guó)家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行);該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為200萬(wàn)元(不含增值稅)。計(jì)算確認(rèn)該商品房項(xiàng)目繳納土地增值稅時(shí),應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”的金額為(?。┤f(wàn)元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)用,凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除,應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=10000×10%=1000(萬(wàn)元);其他扣除項(xiàng)目是指按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的20%計(jì)算加計(jì)扣除費(fèi)用,其他扣除項(xiàng)目=10000×20%=2000(萬(wàn)元)。則應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”=1000+2000=3000(萬(wàn)元)。
我的五門(mén)課都是從預(yù)習(xí)班到基礎(chǔ)班到習(xí)題班到最后的沖刺串講班一路聽(tīng)下來(lái)的,平時(shí)做網(wǎng)校應(yīng)試指南上面的題目,最后考前把網(wǎng)校夢(mèng)想成真系列的八套模擬題做了一遍!盡管在看到成績(jī)前心里還是有點(diǎn)兒忐忑的,但其實(shí)在考完后自己心里已經(jīng)有七八分的把握能一次通過(guò)了!
在此,一并感謝稅法一劉丹老師,稅法二的楊軍老師,涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)的奚衛(wèi)華老師和陳立文老師,涉稅服務(wù)相關(guān)法律法律的趙俊峰老師和財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)的陳楠老師!都是非常好的老師,極力推薦給大家!
原文作者:xu3358 查看原帖>>
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【老師解答】2020年稅務(wù)師考試時(shí)間會(huì)因?yàn)橐咔檠雍髥幔?/a>
他們周末晚上十一點(diǎn)還在學(xué)習(xí)!你還敢說(shuō)自己沒(méi)時(shí)間備考稅務(wù)師嗎?
這樣搭配 在2020年將中級(jí)會(huì)計(jì)+稅務(wù)師考試一舉拿下!
稅務(wù)師無(wú)憂直達(dá)班這些神仙級(jí)別的特征 你可能還不清楚!
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