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單項選擇題
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本、費用扣除的企業(yè)所得稅處理,不正確的是( )。
A、企業(yè)按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售的已完工開發(fā)產(chǎn)品按規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)、修理等實際發(fā)生的維修費用,不準(zhǔn)予在當(dāng)期據(jù)實扣除
B、企業(yè)將已計入銷售收入的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金按規(guī)定移交給有關(guān)部門、單位的,應(yīng)于移交時扣除
C、企業(yè)在開發(fā)區(qū)內(nèi)建造的配套設(shè)施,屬于非營利性且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的,其建造費用按公共配套設(shè)施費的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理
D、企業(yè)在開發(fā)區(qū)內(nèi)建造的配套設(shè)施,未明確產(chǎn)權(quán)歸屬的,如果企業(yè)自用應(yīng)按建造固定資產(chǎn)進(jìn)行處理
【正確答案】A
【答案解析】企業(yè)對尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售開發(fā)產(chǎn)品(包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等實際發(fā)生的維修費用,準(zhǔn)予在當(dāng)期據(jù)實扣除。
推薦欄目:cta考試
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