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2023稅務(wù)師稅法二練習(xí)題及答案解析：出租房屋的計(jì)稅依據(jù)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：水冰月 2023/08/02 14:36:47　字體：大 小

單選題

甲公司旗下的一家分公司，擁有一處價(jià)值1000萬(wàn)元的大型倉(cāng)庫(kù)，2022年6月23日，將其中的20％出售，月底辦理好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；當(dāng)月將其中的30％出租并且取得當(dāng)年的租金收入10萬(wàn)元，剩下的自用。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為20％，2022年該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅（?。┤f(wàn)元。

A.8.4

B.2.4

C.6.7

D.9.5

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

該倉(cāng)庫(kù)的20％部分是1-6月從價(jià)計(jì)征；其中的30％部分1-6月從價(jià)計(jì)征，7-12月從租計(jì)征；剩下的50％部分全年從價(jià)計(jì)征。取得當(dāng)年的租金收入10萬(wàn)元，所以不用再考慮月份。故應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅＝1000×（1-20％）×20％×1.2％×6÷12＋1000×（1-20％）×30％×1.2％×6÷12＋10×12％＋1000×（1-20％）×50％×1.2％＝8.4（萬(wàn)元）。

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出租房屋的計(jì)稅依據(jù)

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