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2022稅務(wù)師考試時間近了,記得每天做題、鞏固,下面是2022稅務(wù)師《稅法一》第五章土地增值稅練習題,這道題考查了應(yīng)納稅額計算的一般規(guī)定,做一做,看看自己掌握了沒。
單項選擇題
13、2021年10月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢自行開發(fā)的寫字樓,取得不含增值稅銷售收入10000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為500萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本為2000萬元,房地產(chǎn)開發(fā)費用為400萬元,該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息,該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10%計算,計算土地增值稅準予扣除的稅費為60萬元。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為(?。┤f元。
A.1806.50
B.2855.50
C.3345.00
D.3517.50
扣除項目金額=500+2000+(2000+500)×10%+60+(500+2000)×20%=3310(萬元)
增值額=10000-3310=6690(萬元)
增值率=6690÷3310×100%=202.11%,適用稅率為60%,速算扣除系數(shù)為35%。
應(yīng)納稅額=6690×60%-3310×35%=2855.50(萬元)
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稅務(wù)師考前沖刺刷題建議
(1)養(yǎng)成做題習慣
做題時要認真審題,先梳理題意,再開始解答。答完題以后,也要再檢查一遍,看看有沒有丟失的關(guān)鍵點或是馬虎的地方。
絕不能為了做題而做題,要通過做題掌握知識點,了解出題人的出題思路、意向、特點等,積累一些做題的經(jīng)驗。
(2)及時歸納總結(jié)
在做了一定量的題后要記得歸納、總結(jié),看看自己總是做錯的題是不是有相同的特點,找出自己做錯題的原因,如果知識點不會的去背、解題思路不正確的去調(diào)整!
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