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注冊稅務師模擬試題-稅一模擬題練習：土地增值稅的征稅范圍
【多選題】下列業(yè)務應繳納土地增值稅的有（ ）。
A.房地產(chǎn)評估增值
B.房地產(chǎn)的代建房行為
C.將自有房產(chǎn)贈送給客戶的
D.以房地產(chǎn)抵押貸款而房地產(chǎn)尚在抵押期間的
E.出地、出資雙方合作建房，建成后又轉讓的
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【答案】
CE【解析】
選項A，房地產(chǎn)評估增值，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權屬的轉讓，不屬于征收土地增值稅的范圍；選項B，房地產(chǎn)的代建房行為，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權屬的轉移，其收入屬于勞務收入性質，故不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項D，以房地產(chǎn)抵押貸款而房地產(chǎn)尚在抵押期間的，不征收土地增值稅。
考察知識點：土地增值稅的征稅范圍
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