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2021稅務師涉稅服務相關法律練習題:我國的物權(quán)變動立法

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2021/06/30 15:15:13 字體:

【單項選擇題】甲根據(jù)遺囑繼承了一套房屋,在辦理繼承登記之前,關于甲對該房屋的權(quán)利狀態(tài),下列說法不正確的是(?。?。

A. 甲已經(jīng)取得了該房屋的所有權(quán)

B. 甲未經(jīng)登記出賣該房屋不發(fā)生物權(quán)效力

C. 甲無權(quán)出租該房屋

D. 甲通過繼承取得該房屋屬于繼受取得

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

本題考核物權(quán)變動公示、公信原則。處分因繼承取得的物權(quán)時,依照法律規(guī)定需要辦理登記的,未經(jīng)登記,不發(fā)生物權(quán)效力。甲根據(jù)遺囑繼承了房屋,即使不辦理繼承登記也取得了房屋的所有權(quán),其有權(quán)出租該房屋,但是沒有辦理登記,處分該物權(quán),不發(fā)生物權(quán)變動效力。所以選項C說法錯誤。

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