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2021稅務(wù)師《稅法二》答疑精華：融資租賃的房產(chǎn)計征
2021年稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，相信很多考生朋友在學(xué)習(xí)的過程中都會遇到這樣或那樣問題，遇到這種情況，不要著急，網(wǎng)校的答疑板要閃亮登場了。針對學(xué)員在學(xué)習(xí)中的問題，網(wǎng)校答疑老師會給出有針對性的解答，答您所問。
網(wǎng)校答疑精華：
【試題內(nèi)容】
甲企業(yè)2020年6月以融資租賃的方式租入市區(qū)一處房產(chǎn)，原值1000萬元，租賃期5年，租入當(dāng)月投入使用，每月支付租賃費10萬元（注：當(dāng)?shù)赜嬎惴慨a(chǎn)余值的扣除比例為20％）。2020年甲企業(yè)融資租賃的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（?。┤f元。
A.4.8
B.5.6
C.7.2
D.8.4
【正確答案】A
【答案解析】應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝1000×（1－20％）×1.2％÷12×6＝4.8（萬元）
【提問內(nèi)容】
請問這道題怎么做？
【老師回復(fù)】
親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
融資租賃的房產(chǎn)計征的方式是從價計征，掌握一下。
| 項目 | 具體規(guī)定 | |
| 納稅人 | 承租人 | |
| 計征方式 | 從價計征 | |
| 計稅依據(jù) | 房產(chǎn)余值 | |
| 納稅義務(wù)發(fā)生時間 | 融資租賃合同約定開始日的次月 | 合同未約定開始日的，自合同簽訂的次月 |
注：以上答疑精華來源于正保會計網(wǎng)校答疑板，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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