稅務(wù)師《稅法一》習(xí)題：一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)計(jì)稅規(guī)則

備考稅務(wù)師，厚厚的備考資料之中，一定要有歷年試題。做歷年試題，感知考試的寬度和深度。下面是2020年稅務(wù)師《稅法一》的一道單選題（考生回憶版），快來做做~！~

單選題

根據(jù)一般納稅人轉(zhuǎn)讓取得不動(dòng)產(chǎn)的增值稅管理辦法規(guī)定，下列說法中正確的是（  ）。

A.取得的不動(dòng)產(chǎn)，包括抵債取得的不動(dòng)產(chǎn)

B.轉(zhuǎn)讓2015年取得的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)后的余額為計(jì)稅銷售額

C.轉(zhuǎn)讓2018年自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法

D.取得不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅

【參考答案】A

【參考解析】本題考核一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)計(jì)稅規(guī)則。選項(xiàng)B，轉(zhuǎn)讓2015年取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額；選擇適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。選項(xiàng)C，一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后自建的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額，不得選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法；選項(xiàng)D，應(yīng)向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

【點(diǎn)評(píng)】本題考核一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)計(jì)稅規(guī)則。該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（yinshua168.com.cn）2020年稅務(wù)師考試輔導(dǎo)《稅法一》中均有體現(xiàn)：

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高效實(shí)驗(yàn)班預(yù)測(cè)試卷（一）單選題第16題；

點(diǎn)題密訓(xùn)班預(yù)測(cè)試題（一）計(jì)算題第2題第2小問；

2020年《稅法一應(yīng)試指南》第75頁(yè)表2-24；2020年《稅一經(jīng)典題解》第80頁(yè)表2-10.

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